45 Rue Haute, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Haute, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 945 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Haute, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Haute dans son marché local
Prix du 45 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 45 Rue Haute se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Haute par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Haute se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 24.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Haute à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Haute est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
