2 Rue Hippolyte Bouchayer, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Bouchayer, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hippolyte Bouchayer, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 325 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 334 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Bouchayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Bouchayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Bouchayer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Bouchayer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Bouchayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Bouchayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Bouchayer dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Bouchayer par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Bouchayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Rue Hippolyte Bouchayer se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Bouchayer par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hippolyte Bouchayer se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 2.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hippolyte Bouchayer à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hippolyte Bouchayer est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
