45 bis Rue Paul Cézanne, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Paul Cézanne, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 1022 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 769 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 45 bis Rue Paul Cézanne se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Paul Cézanne se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Paul Cézanne à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Paul Cézanne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
