1 Rue René Laennec, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 1 915 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Laennec, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0337 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 677 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 285 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 575 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Laennec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 1 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 1 Rue René Laennec se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Laennec par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Laennec se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 2.89 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Laennec à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Laennec est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
