1 Traverse Aco de Girard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Aco de Girard, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse Aco de Girard, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 1041 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 98 mètres
Ventes au 1 Traverse Aco de Girard
Une vente a été recensée au 1 Traverse Aco de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Aco de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Aco de Girard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Aco de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Aco de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Aco de Girard dans son marché local
Prix du 1 Traverse Aco de Girard par rapport à la voie
Sur Traverse Aco de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 Traverse Aco de Girard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Aco de Girard par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Aco de Girard se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 26.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse Aco de Girard à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse Aco de Girard est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
