17 Impasse du Moulin, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°59 et du 0.42 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse du Moulin, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 17 Impasse du Moulin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Moulin par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse du Moulin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse du Moulin à Colmars
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse du Moulin est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
