32 Place du Barri, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Barri, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°52 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°8.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place du Barri, 04370 Colmars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Barri, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Barri dans son marché local
Prix du 32 Place du Barri par rapport à la voie
Sur Place du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 32 Place du Barri se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Barri par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place du Barri se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Colmars et 29.71 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place du Barri à Colmars
Le loyer moyen estimé au 32 Place du Barri est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 32 Place du Barri à Colmars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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