10 Place Neuve, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Neuve, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Neuve, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Neuve dans son marché local
Prix du 10 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 10 Place Neuve se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Neuve par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Neuve se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Colmars et 26.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Neuve à Colmars
Le loyer moyen estimé au 10 Place Neuve est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 10 Place Neuve à Colmars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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