334 Route d'Allos, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Route d'Allos, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°336 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 334 Route d'Allos, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Route d'Allos
Aucune vente n'a été recensée au 334 Route d'Allos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Route d'Allos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 334 Route d'Allos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Route d'Allos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Route d'Allos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Route d'Allos dans son marché local
Prix du 334 Route d'Allos par rapport à la voie
Sur Route d'Allos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 334 Route d'Allos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 334 Route d'Allos par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Route d'Allos se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Colmars et 21.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 334 Route d'Allos à Colmars
Le loyer moyen estimé au 334 Route d'Allos est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 334 Route d'Allos à Colmars, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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