44 Rue de l'Hôtel de Ville, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l'Hôtel de Ville, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Hôtel de Ville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 44 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Colmars et 27.47 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l'Hôtel de Ville à Colmars
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
