34 Rue Saint Joseph, 04370 Colmars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint Joseph, 04370 Colmars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colmars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire COLMARS LES ALPES à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Joseph, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 34 Rue Saint Joseph se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Joseph par rapport à Colmars et à Alpes-de-Haute-Provence
À Colmars, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Joseph se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Colmars et 24.54 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint Joseph à Colmars
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint Joseph est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Colmars, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colmars a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 056 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
