2 Route de Montlaux, 04230 Cruis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montlaux, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°9 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Montlaux, 04230 Cruis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cruis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de CRUIS à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montlaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montlaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montlaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montlaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montlaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montlaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Montlaux par rapport à la voie
Sur Route de Montlaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 Route de Montlaux se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montlaux par rapport à Cruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Cruis, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montlaux se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Cruis et -17.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruis a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
