16 Route de Saint Etienne les Orgues, 04230 Cruis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Saint Etienne les Orgues, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Saint Etienne les Orgues, 04230 Cruis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cruis.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de CRUIS à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Saint Etienne les Orgues
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Saint Etienne les Orgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Saint Etienne les Orgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Saint Etienne les Orgues, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Etienne les Orgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Saint Etienne les Orgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Saint Etienne les Orgues dans son marché local
Prix du 16 Route de Saint Etienne les Orgues par rapport à la voie
Sur Route de Saint Etienne les Orgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 16 Route de Saint Etienne les Orgues se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Saint Etienne les Orgues par rapport à Cruis et à Alpes-de-Haute-Provence
À Cruis, le prix moyen des appartements atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Saint Etienne les Orgues se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Cruis et 48.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Saint Etienne les Orgues à Cruis
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Saint Etienne les Orgues est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Cruis, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruis a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 29.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2025.
