11 Allée des Fontainiers, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Fontainiers, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°18 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Fontainiers, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 11 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège Maria Borrély à 417 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 730 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 225 mètres
Ventes au 11 Allée des Fontainiers
Les 2 ventes au 11 Allée des Fontainiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Fontainiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Fontainiers, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontainiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Fontainiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Fontainiers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Fontainiers par rapport à la voie
Sur Allée des Fontainiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 Allée des Fontainiers se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Fontainiers par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Fontainiers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 16.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Fontainiers à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Fontainiers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
