2 Allée des Fontainiers, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fontainiers, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Fontainiers, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ville Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 475 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tampinet à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Gassendi à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 835 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fontainiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fontainiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fontainiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fontainiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fontainiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fontainiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fontainiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fontainiers par rapport à la voie
Sur Allée des Fontainiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Allée des Fontainiers se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fontainiers par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Fontainiers se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.28 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Fontainiers à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Fontainiers est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
