2 Avenue Bad Mergentheim, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Bad Mergentheim, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Bad Mergentheim, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Dourbes.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 493 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 332 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Bad Mergentheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Bad Mergentheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Bad Mergentheim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Bad Mergentheim, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bad Mergentheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Bad Mergentheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Bad Mergentheim dans son marché local
Prix du 2 Avenue Bad Mergentheim par rapport à la voie
Sur Avenue Bad Mergentheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Avenue Bad Mergentheim se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Bad Mergentheim par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Bad Mergentheim se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 25.15 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Bad Mergentheim à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Bad Mergentheim est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
