8 Avenue Charles Fruchier, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Fruchier, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Charles Fruchier, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Bourg à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 561 mètres
- - Collège Maria Borrély à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 431 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Charles Fruchier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Charles Fruchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Fruchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Fruchier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Fruchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Fruchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Fruchier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Fruchier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Fruchier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Avenue Charles Fruchier se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Fruchier par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Charles Fruchier se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 29.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Charles Fruchier à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Charles Fruchier est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
