42 Avenue de Saint-Véran, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°40 bis et du 0.14 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de Saint-Véran, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tivoli à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1016 mètres
- - Ecole primaire BEAUSOLEIL à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 42 Avenue de Saint-Véran se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Saint-Véran par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Saint-Véran se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 7.35 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de Saint-Véran à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de Saint-Véran est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
