8 Avenue de Saint-Véran, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint-Véran, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Saint-Véran, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Chemin De Fer De Provence à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 783 mètres
- - Collège Gassendi à 758 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 368 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 305 mètres
Ventes au 8 Avenue de Saint-Véran
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Saint-Véran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Saint-Véran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint-Véran dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 8 Avenue de Saint-Véran se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint-Véran par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saint-Véran se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 2.84 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Saint-Véran à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Saint-Véran est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
