63 Avenue de Verdun, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°65 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°65 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue de Verdun, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1085 mètres
- - Collège Gassendi à 1064 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 701 mètres
- - Ecole primaire BEAUSOLEIL à 244 mètres
Ventes au 63 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 63 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 63 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Verdun par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de Verdun se situe 100 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 100 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue de Verdun à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue de Verdun est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
