20 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Demontzey, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Demontzey, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 14 locaux - 33 parkings - 1144 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabanons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège Maria Borrély à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 289 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 671 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Demontzey
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Demontzey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Demontzey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Demontzey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Demontzey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Demontzey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Demontzey dans son marché local
Prix du 20 Avenue Demontzey par rapport à la voie
Sur Avenue Demontzey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 20 Avenue Demontzey se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Demontzey par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Demontzey se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Demontzey à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Demontzey est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
