28 Avenue des Charrois, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Charrois, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Charrois, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cabanons à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège Maria Borrély à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 573 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 212 mètres
Ventes au 28 Avenue des Charrois
Les 2 ventes au 28 Avenue des Charrois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Charrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Charrois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Charrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Charrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Charrois dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Charrois par rapport à la voie
Sur Avenue des Charrois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 28 Avenue des Charrois se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Charrois par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Charrois se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.31 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Charrois à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Charrois est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
