36 Avenue des Thermes, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°34 et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue des Thermes, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Cousson.
1 niveau - 1079 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonic Hôtel à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1342 mètres
- - Ecole primaire LE PIGEONNIER à 859 mètres
Ventes au 36 Avenue des Thermes
Les 9 ventes au 36 Avenue des Thermes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Thermes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Thermes dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Thermes par rapport à la voie
Sur Avenue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 36 Avenue des Thermes se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Thermes par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Thermes se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 4.43 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue des Thermes à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue des Thermes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
