33 Avenue du 8 mai 1945, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue du 8 mai 1945, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 507 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 321 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Sacré coeur à 347 mètres
Ventes au 33 Avenue du 8 mai 1945
Les 2 ventes au 33 Avenue du 8 mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 33 Avenue du 8 mai 1945 se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue du 8 mai 1945 se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 24.34 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue du 8 mai 1945 à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue du 8 mai 1945 est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
