32 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Route de Marseille.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Colonel Noël
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Colonel Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 32 Avenue du Colonel Noël se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Colonel Noël se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 3.88 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue du Colonel Noël est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
