7 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Route de Marseille.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baumelles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Colonel Noël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Colonel Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Colonel Noël, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 Avenue du Colonel Noël se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Colonel Noël se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 8.6 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Colonel Noël est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
