70 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue du Colonel Noël, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°74 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Avenue du Colonel Noël, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Des Sièyes à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire LES SIEYES à 348 mètres
Ventes au 70 Avenue du Colonel Noël
Les 2 ventes au 70 Avenue du Colonel Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Colonel Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue du Colonel Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue du Colonel Noël dans son marché local
Prix du 70 Avenue du Colonel Noël par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 70 Avenue du Colonel Noël se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue du Colonel Noël par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue du Colonel Noël se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.26 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Avenue du Colonel Noël à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 70 Avenue du Colonel Noël est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
