12 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°10 et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Route de Nice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 97 logements - 24 parkings - 2001 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rolland à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1045 mètres
- - Collège Gassendi à 1048 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 990 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 447 mètres
Ventes au 12 Avenue du Maréchal Juin
Les 23 ventes au 12 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Juin se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Juin se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 35.55 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Maréchal Juin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Maréchal Juin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
