2 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 59.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Nice.
1 niveau - 2089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Férréols à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 563 mètres
- - Collège Gassendi à 564 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 1347 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 51.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Juin se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 12.21 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Maréchal Juin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Maréchal Juin est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
