45 bis Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°47.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bléone à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1256 mètres
- - Collège Gassendi à 1256 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1157 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 45 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 11.5 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Avenue du Maréchal Juin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 45 bis Avenue du Maréchal Juin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
