8 bis Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.06 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rolland à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 977 mètres
- - Collège Gassendi à 978 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 911 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Maréchal Juin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 8 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Maréchal Juin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Maréchal Juin se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 11.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue du Maréchal Juin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue du Maréchal Juin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
