9 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du Maréchal Juin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Route de Nice à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rolland à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 836 mètres
- - Collège Gassendi à 843 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 867 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Juin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Juin se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 29.67 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du Maréchal Juin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du Maréchal Juin est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
