8 Avenue du Plantas, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Plantas, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Plantas, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mexico à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Maria Borrély à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 548 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Plantas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Plantas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Plantas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Plantas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plantas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Plantas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Plantas dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Plantas par rapport à la voie
Sur Avenue du Plantas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 8 Avenue du Plantas se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Plantas par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Plantas se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 8.52 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Plantas à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Plantas est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
