14 Avenue François Cuzin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue François Cuzin, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue François Cuzin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 95 mètres
- - Collège Gassendi à 104 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 738 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 608 mètres
Ventes au 14 Avenue François Cuzin
Une vente a été recensée au 14 Avenue François Cuzin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue François Cuzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue François Cuzin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue François Cuzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue François Cuzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue François Cuzin dans son marché local
Prix du 14 Avenue François Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue François Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 14 Avenue François Cuzin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue François Cuzin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue François Cuzin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 21.24 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue François Cuzin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue François Cuzin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
