8 Avenue Gaston Boyer, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gaston Boyer, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Gaston Boyer, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Boyer à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège Maria Borrély à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandra David Neel à 404 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gaston Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gaston Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gaston Boyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gaston Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gaston Boyer dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gaston Boyer par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 8 Avenue Gaston Boyer se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gaston Boyer par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gaston Boyer se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 0.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Gaston Boyer à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Gaston Boyer est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
