22 Avenue Georges Clémenceau, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°24 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Georges Clémenceau, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Périphérie Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1126 mètres
- - Collège Gassendi à 1097 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 669 mètres
- - Ecole primaire BEAUSOLEIL à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 6.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Georges Clémenceau à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Georges Clémenceau est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
