40 Avenue Henri Jaubert, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri Jaubert, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°36 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Henri Jaubert, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sèbe 2 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 876 mètres
- - Collège Gassendi à 863 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 634 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri Jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri Jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Henri Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Henri Jaubert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri Jaubert dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 40 Avenue Henri Jaubert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri Jaubert par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Henri Jaubert se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 7.07 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Henri Jaubert à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Henri Jaubert est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
