46 Avenue Henri Jaubert, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Henri Jaubert, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°73 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue Henri Jaubert, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sèbe 2 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 952 mètres
- - Collège Gassendi à 940 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 246 mètres
Ventes au 46 Avenue Henri Jaubert
Les 5 ventes au 46 Avenue Henri Jaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Henri Jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Henri Jaubert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Henri Jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Henri Jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Henri Jaubert dans son marché local
Prix du 46 Avenue Henri Jaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 46 Avenue Henri Jaubert se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Henri Jaubert par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Henri Jaubert se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 5.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue Henri Jaubert à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue Henri Jaubert est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
