26 Avenue Joseph Reinach, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joseph Reinach, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°24 et du 8.4 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Joseph Reinach, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Richard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 44 mètres
- - Collège Maria Borrély à 350 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 243 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 527 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Joseph Reinach
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Joseph Reinach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Reinach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Joseph Reinach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Reinach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Reinach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joseph Reinach dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joseph Reinach par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Reinach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 26 Avenue Joseph Reinach se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joseph Reinach par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Joseph Reinach se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 8.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Joseph Reinach à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Joseph Reinach est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
