16 Avenue Paul Martin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Paul Martin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Paul Martin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 503 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mexico à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- - Collège Maria Borrély à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 437 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Paul Martin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Paul Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Paul Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Paul Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Paul Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Paul Martin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Paul Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 16 Avenue Paul Martin se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Paul Martin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Paul Martin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 11.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Paul Martin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Paul Martin est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
