25 Avenue René Cassin, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 655 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue René Cassin, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Route de Nice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bléone à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 1184 mètres
- - Collège Gassendi à 1179 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 25 Avenue René Cassin se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue René Cassin par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue René Cassin se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 15.82 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue René Cassin à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue René Cassin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
