1 Boulevard Gambetta, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 869 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Gambetta, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 133 mètres
- - Collège Gassendi à 109 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 950 mètres
- - Ecole Primaire Publique Christine Granville à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 1 Boulevard Gambetta se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gambetta par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gambetta se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 4.93 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Gambetta à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Gambetta est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
