101 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard Gassendi, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°99 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 1 parking - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Maria Borrély à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 374 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 133 mètres
Ventes au 101 Boulevard Gassendi
Une vente a été recensée au 101 Boulevard Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Boulevard Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Boulevard Gassendi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Boulevard Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard Gassendi dans son marché local
Prix du 101 Boulevard Gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 101 Boulevard Gassendi se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard Gassendi par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard Gassendi se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 37.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 101 Boulevard Gassendi est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
