35 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Gassendi, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°33 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Gassendi, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Payan à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Gassendi à 371 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 629 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 318 mètres
Ventes au 35 Boulevard Gassendi
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Gassendi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Gassendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Gassendi, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gassendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Gassendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Gassendi dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Gassendi par rapport à la voie
Sur Boulevard Gassendi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 35 Boulevard Gassendi se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Gassendi par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Gassendi se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 19.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Gassendi à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Gassendi est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
