28 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 16 parkings - 306 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Richard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège Maria Borrély à 128 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 562 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 170 mètres
Ventes au 28 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 28 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 28 Boulevard Victor Hugo se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Victor Hugo par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Victor Hugo se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 19.22 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Victor Hugo à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Victor Hugo est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
