3 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maria Borrély à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Maria Borrély à 110 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 487 mètres
- - Ecole primaire PAUL MARTIN à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et -16.46 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Victor Hugo à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Victor Hugo est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Digne-les-Bains a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
