83 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°79 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Boulevard Victor Hugo, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Arches à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 274 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 568 mètres
- - Collège Maria Borrély à 744 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel Beau de Rochas - Lycée des métiers à 215 mètres
- - Ecole primaire LES ARCHES à 307 mètres
Ventes au 83 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 83 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 83 Boulevard Victor Hugo se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Victor Hugo par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Victor Hugo se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 20.09 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Boulevard Victor Hugo à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 83 Boulevard Victor Hugo est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
