3 Chemin des Cigales, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cigales, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Cigales, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sèbe 2 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 993 mètres
- - Collège Gassendi à 980 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 720 mètres
- - Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Cigales, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cigales par rapport à la voie
Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Chemin des Cigales se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cigales par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Cigales se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Digne-les-Bains et 8.92 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Cigales à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Cigales est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
