4 Chemin du Belvédère, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Belvédère, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Dourbes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Chaudes à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gassendi à 204 mètres
- - Collège Gassendi à 207 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Sacré-Coeur à 652 mètres
- - Ecole primaire J.REINACH à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Belvédère, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 4 Chemin du Belvédère se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Belvédère par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Belvédère se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 34.79 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Belvédère à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Belvédère est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
