9 Chemin du Marquis, 04000 Digne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Marquis, affiche un prix moyen de 1 618 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin du Marquis, 04000 Digne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Sèbe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Marquis à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1324 mètres
- - Ecole primaire LE MOULIN à 161 mètres
Ventes au 9 Chemin du Marquis
Les 2 ventes au 9 Chemin du Marquis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Marquis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Marquis dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Marquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Chemin du Marquis se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Marquis par rapport à Digne-les-Bains et à Alpes-de-Haute-Provence
À Digne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin du Marquis se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Digne-les-Bains et 17.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin du Marquis à Digne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin du Marquis est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Digne-les-Bains, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Digne-les-Bains a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2020 à 1 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
